Estimation théorique
Rue du 11 Novembre 1918,66150 Arles sur Tech (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre 1918,66150-Arles sur Tech indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 11 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 88 | 758 | 220000€ | 2500€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DU BERNADOU | 5 | 170 | 1510 | 369000€ | 2171€ |
2022-04-13 | 42 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 3 | 113 | 416 | 210000€ | 1858€ |
2019-07-16 | 42 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 3 | 113 | 416 | 170500€ | 1509€ |
2021-05-25 | 7 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 6 | 160 | 500 | 193000€ | 1206€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU PONT NEUF | 4 | 80 | 343 | 174000€ | 2175€ |
2021-09-07 | 30 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 101 | 435 | 215670€ | 2135€ |
2021-02-05 | 96 | RTE DE LA CUGULLADE | 6 | 129 | 2560 | 250000€ | 1938€ |
2019-09-11 | 18 | CAE DEL CALCINER | 4 | 78 | 305 | 142000€ | 1821€ |
2022-02-09 | 24 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 94 | 207 | 180000€ | 1915€ |
2022-03-29 | 2 | CAE DE FORMENTERA | 4 | 136 | 800 | 369390€ | 2716€ |
2019-10-23 | 4 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 96 | 298 | 158780€ | 1654€ |
2023-04-06 | 2 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 5 | 132 | 378 | 170000€ | 1288€ |
2021-10-26 | 13 | RUE RENE MUR | 3 | 62 | 233 | 41000€ | 661€ |
2021-03-18 | 2 | CAE BAPTISTE PAMS | 4 | 86 | 419 | 160218€ | 1863€ |
2021-01-07 | 255 | RTE DE LA CUGULLADE | 4 | 70 | 841 | 280000€ | 4000€ |
2020-05-15 | 3 | CAE DELS TRETZE VENTS | 5 | 120 | 781 | 225000€ | 1875€ |
2021-11-26 | 323 | RTE DE LA CUGULLADE | 3 | 100 | 1004 | 241300€ | 2413€ |
2021-10-20 | 6 | AV ALSINA RODONA | 4 | 80 | 412 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-21 | 10 | AV ALSINA RODONA | 3 | 90 | 325 | 102000€ | 1133€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES CERISIERS | 4 | 111 | 576 | 258990€ | 2333€ |
2021-08-16 | 6 | CAE DE LA TRAMUNTANA | 4 | 103 | 1151 | 200000€ | 1942€ |
2022-08-05 | 7 | CAE BAPTISTE PAMS | 4 | 65 | 427 | 209000€ | 3215€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES CERISIERS | 3 | 54 | 864 | 220000€ | 4074€ |
2019-12-02 | 23 | AV ALSINA RODONA | 6 | 88 | 511 | 145000€ | 1648€ |
2022-08-25 | 16 | AV ALSINA RODONA | 3 | 68 | 713 | 165500€ | 2434€ |
2019-11-29 | 877 | EL CALCINER | 7 | 200 | 3000 | 415000€ | 2075€ |
2021-09-17 | 16 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 4 | 111 | 340 | 225000€ | 2027€ |
2022-03-15 | 24 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 79 | 376 | 188000€ | 2380€ |
2019-12-26 | 8 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 67 | 0 | 135000€ | 2015€ |
2022-03-14 | 8 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 67 | 0 | 159000€ | 2373€ |
2021-03-19 | 759 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 7 | 177 | 4891 | 205000€ | 1158€ |
2021-07-13 | 4 | RTE DE LA BATLLIE | 3 | 59 | 1000 | 260000€ | 4407€ |
2019-09-27 | 5003 | BATLLIA D AVALL | 4 | 88 | 467 | 165000€ | 1875€ |
2021-11-23 | 9001 | SOLA DEL BONABOSC | 3 | 85 | 1149 | 307980€ | 3623€ |
2020-01-09 | 5 | BATLLIA D AVALL | 3 | 107 | 480 | 214785€ | 2007€ |
2020-09-23 | 5002 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 90 | 1172 | 206000€ | 2289€ |
2020-11-25 | 760 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 68 | 1898 | 120000€ | 1765€ |
2019-08-07 | 5004 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 108 | 2417 | 335000€ | 3102€ |
2021-05-31 | 5001 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 95 | 700 | 175000€ | 1842€ |
2022-05-04 | 5002 | BAC DE LA COGOLERA | 5 | 96 | 1016 | 180000€ | 1875€ |
2022-04-21 | 6 | RUE PAUL CAPDEVILLE | 3 | 110 | 804 | 220000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 18 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 150 | 680 | 320475€ | 2137€ |
2022-09-08 | 53 | BARRI D AVALL | 4 | 75 | 174 | 147000€ | 1960€ |
2023-03-07 | 7 | RUE HELIOPOLIS | 4 | 110 | 565 | 220000€ | 2000€ |
2020-08-10 | 886 | ROSTOS DEL CASTELL | 4 | 130 | 387 | 164500€ | 1265€ |
2022-06-08 | 8 | AV DE L ESTACIO | 3 | 72 | 141 | 154850€ | 2151€ |
2020-02-27 | 4 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 65 | 624 | 214000€ | 3292€ |
2020-03-02 | 372 | PAS DE LA COQUINERIA | 5 | 70 | 340 | 97000€ | 1386€ |
2020-03-13 | 29 | BARRI D AVALL | 4 | 120 | 71 | 30000€ | 250€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES GENETS D OR | 4 | 96 | 510 | 243000€ | 2531€ |
2022-03-18 | 28 | BARRI D AVALL | 4 | 86 | 63 | 93000€ | 1081€ |
2020-11-03 | 11 | CAE DE LA FONT D AVALL | 4 | 95 | 338 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-25 | 337 | CAE DE LA FONT D AVALL | 3 | 39 | 466 | 182000€ | 4667€ |
2022-08-03 | 337 | CAE DE LA FONT D AVALL | 3 | 39 | 466 | 191000€ | 4897€ |
2022-11-22 | 75 | AV DU VALLESPIR | 1 | 28 | 38 | 58020€ | 2072€ |
2021-12-09 | 7 | CAE DEL COMTE ARNALD | 1 | 44 | 37 | 56790€ | 1291€ |
2019-05-15 | 12 | CAE DEL COMTE ARNALD | 5 | 68 | 47 | 62000€ | 912€ |
2020-11-02 | 63 | RUE JOSEPH COSTE | 6 | 170 | 225 | 150000€ | 882€ |
2021-04-28 | 11 | PTTE DE L ERA | 3 | 62 | 26 | 22000€ | 355€ |
2022-04-19 | 559 | SOLA DE LA COGULLERA | 4 | 94 | 1771 | 300000€ | 3191€ |
2019-12-17 | 15 | CAE DE LA PLACA | 4 | 110 | 54 | 25000€ | 227€ |
2019-07-25 | 66 | RUE JOSEPH COSTE | 6 | 120 | 425 | 120000€ | 1000€ |
2022-08-19 | 13 | CAE DE LA PLACA | 3 | 84 | 78 | 89000€ | 1060€ |
2020-07-22 | 13 | CAE DE LA PLACA | 3 | 84 | 78 | 94900€ | 1130€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 25 | 36 | 88200€ | 3528€ |
2021-06-08 | 6 | CAE DE LA PLACA | 4 | 76 | 68 | 50000€ | 658€ |
2020-08-06 | 5 | CAE DE L OVELLA | 3 | 90 | 46 | 53000€ | 589€ |
2022-10-31 | 8 | CAE SANT SALVADOR | 4 | 60 | 32 | 55000€ | 917€ |
2021-03-25 | 59 | AV DU VALLESPIR | 3 | 58 | 151 | 32000€ | 552€ |
2022-02-28 | 30 | RUE DE LA RIVIERA | 5 | 200 | 990 | 240000€ | 1200€ |
2022-01-21 | 4 | CAE DE L OVELLA | 2 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2019-09-16 | 11 | CAE DE L OVELLA | 4 | 71 | 40 | 32000€ | 451€ |
2021-05-11 | 8 | CAE SENYORA VILANOVA | 2 | 36 | 21 | 48000€ | 1333€ |
2021-12-16 | 12 | CAE SENYORA VILANOVA | 3 | 32 | 30 | 52730€ | 1648€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 100 | 109 | 209500€ | 2095€ |
2021-11-10 | 26 | VALLS JEAN VILAR | 3 | 72 | 25 | 45000€ | 625€ |
2020-04-01 | 1 | PL DU RACOU | 3 | 65 | 45 | 38500€ | 592€ |
2022-09-27 | 1 | CAE DEL TARONJER | 3 | 52 | 42 | 63760€ | 1226€ |
2020-09-14 | 6 | PL DU RACOU | 5 | 78 | 50 | 92000€ | 1179€ |
2019-11-13 | 3 | CAE DE LES FESTES | 4 | 70 | 113 | 40000€ | 571€ |
2020-04-29 | 21 | RUE DES CEDRES | 6 | 182 | 594 | 310000€ | 1703€ |
2020-09-28 | 11 | CAE DE LES FESTES | 5 | 90 | 34 | 75810€ | 842€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DES PINS | 4 | 108 | 459 | 239400€ | 2217€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES ORANGERS | 3 | 80 | 325 | 145000€ | 1813€ |
2020-06-02 | 6 | PL RAYMOND PINEDE | 3 | 80 | 30 | 114700€ | 1434€ |
2021-03-11 | 12 | PL RAYMOND PINEDE | 4 | 100 | 50 | 29200€ | 292€ |
2021-07-16 | 10 | PL RAYMOND PINEDE | 5 | 69 | 0 | 84590€ | 1226€ |
2020-09-02 | 16 | CAE DELS SIMIOTS | 4 | 71 | 45 | 49000€ | 690€ |
2020-08-28 | 4 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 101 | 60 | 78000€ | 772€ |
2021-06-21 | 15 | CAE DELS SIMIOTS | 3 | 80 | 51 | 98770€ | 1235€ |
2023-03-16 | 15 | CAE DELS SIMIOTS | 3 | 80 | 51 | 107765€ | 1347€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DES PINS | 3 | 110 | 579 | 220000€ | 2000€ |
2020-07-06 | 6 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 70 | 87 | 115000€ | 1643€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE CERDAGNE | 7 | 206 | 801 | 322933€ | 1568€ |
2021-12-30 | 19 | CAE DELS SIMIOTS | 5 | 100 | 49 | 71000€ | 710€ |
2021-11-17 | 9 | RUE DES PINS | 5 | 187 | 603 | 347500€ | 1858€ |
2023-06-14 | 12 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 70 | 322 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-11 | 7 | PTTE D AMUNT | 4 | 80 | 93 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 97 | 94500€ | 945€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 143 | 117000€ | 1581€ |
2023-04-05 | 9001 | LOT PANORAMA ET SOLEIL | 3 | 110 | 598 | 80000€ | 727€ |
2020-04-02 | 2 | RUE DU ROC DE FRANCE | 4 | 89 | 414 | 122000€ | 1371€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DES THERMES | 2 | 57 | 0 | 45000€ | 789€ |
2022-03-04 | 23 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 74 | 58 | 48000€ | 649€ |
2021-01-08 | 8 | RTE DE CAN KIRC | 4 | 82 | 376 | 214450€ | 2615€ |
2020-02-27 | 8 | RUE MUNTANYAS REGALADAS | 3 | 84 | 196 | 94000€ | 1119€ |
2021-03-24 | 14 | BD RIUFERRER | 3 | 70 | 162 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-05 | 7 | CAE DE L HORTA | 4 | 110 | 698 | 160000€ | 1455€ |
2022-02-21 | 20 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 93 | 369 | 220000€ | 2366€ |
2020-08-21 | 8 | CAE DE LA LLOSA | 3 | 70 | 45 | 142000€ | 2029€ |
2021-06-04 | 14 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 70 | 38 | 33000€ | 471€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DU ROC DE FRANCE | 4 | 110 | 508 | 312000€ | 2836€ |
2020-05-26 | 22 | CAE DE LA FARGA | 2 | 45 | 246 | 90000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 38 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 120 | 118 | 30000€ | 250€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DES ASPRES | 5 | 95 | 464 | 235000€ | 2474€ |
2021-04-21 | 30 | CAE DE LA FARGA | 2 | 54 | 531 | 140000€ | 2593€ |
2021-08-23 | 19 | RUE DU GYMNASE | 4 | 74 | 231 | 117220€ | 1584€ |
2020-07-23 | 67 | SERRES DE MONTBOLO | 4 | 78 | 209 | 86000€ | 1103€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DES ASPRES | 4 | 104 | 263 | 175450€ | 1687€ |
2022-01-13 | 4 | CAE DE LA FARGA | 4 | 94 | 288 | 180000€ | 1915€ |
2020-08-17 | 2 | BD RIUFERRER | 3 | 100 | 138 | 80000€ | 800€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES ASPRES | 4 | 90 | 413 | 179000€ | 1989€ |
2021-07-08 | 13 | RUE DES ASPRES | 5 | 169 | 561 | 260000€ | 1538€ |
2023-02-15 | 2 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 2 | 43 | 25 | 70000€ | 1628€ |
2020-12-18 | 56 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 3 | 45 | 36 | 52500€ | 1167€ |
2022-05-31 | 6 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 66 | 60 | 103500€ | 1568€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES ASPRES | 4 | 103 | 356 | 258000€ | 2505€ |
2021-04-06 | 9 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 89 | 451 | 155000€ | 1742€ |
2021-04-23 | 63 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 5 | 110 | 139 | 130000€ | 1182€ |
2021-05-20 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 140000€ | 1795€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 165000€ | 2115€ |
2022-10-12 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 240000€ | 3077€ |
2023-02-14 | 62 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 103 | 61 | 156000€ | 1515€ |
2023-06-05 | 70 | PUIG REMY | 6 | 140 | 962 | 345000€ | 2464€ |
2022-04-26 | 13 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 3 | 56 | 71 | 82000€ | 1464€ |
2021-07-15 | 7 | CAE VENANCE PARAIRE | 4 | 155 | 1311 | 418400€ | 2699€ |
2022-05-11 | 1 | RTE DE CAN KIRC | 4 | 90 | 476 | 200000€ | 2222€ |
2022-01-20 | 17 | AV DU DOC BOUIX | 3 | 73 | 0 | 27000€ | 370€ |
2021-12-31 | 659 | CORTAL D EN DOFIAGUES | 5 | 216 | 37600 | 866620€ | 4012€ |
2020-03-31 | 58 | PUIG REMY | 3 | 66 | 500 | 198200€ | 3003€ |
2021-11-19 | 12 | AV DU DOC BOUIX | 4 | 112 | 0 | 151070€ | 1349€ |
2022-03-15 | 7 | AV DU VIEUX PONT | 2 | 36 | 46 | 126000€ | 3500€ |
2022-12-23 | 12 | LOT LES VERTS POMMIERS | 4 | 84 | 292 | 60000€ | 714€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DE L ORATORY | 6 | 150 | 410 | 249960€ | 1666€ |
2021-09-17 | 4 | IMP DE L ORATORY | 5 | 155 | 440 | 116760€ | 753€ |
2019-07-04 | 23 | AV DU DOC BOUIX | 4 | 80 | 350 | 142000€ | 1775€ |
2022-02-03 | 997 | LAS FOURQUES | 7 | 161 | 5927 | 436900€ | 2714€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LES VERTS POMMIERS | 4 | 74 | 625 | 148000€ | 2000€ |
2020-09-10 | 13 | AV DU VIEUX PONT | 5 | 120 | 325 | 169000€ | 1408€ |